22 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bas Rouet, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champ Roland.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Routiere à 311 mètres
- - Hirson Écoles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1131 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 743 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 189 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 74 mètres
Ventes au 22 Rue du Bas Rouet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bas Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bas Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bas Rouet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bas Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bas Rouet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bas Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Rue du Bas Rouet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bas Rouet par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bas Rouet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Hirson et -34.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 22 Rue du Bas Rouet à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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