32 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1545 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Routiere à 264 mètres
- - Hirson Écoles à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1180 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 774 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 154 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bas Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bas Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bas Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bas Rouet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Bas Rouet à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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