35 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bas Rouet, affiche un prix moyen de 500 €/m², inférieur de 43.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Routiere à 239 mètres
- - Hirson Écoles à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1214 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 785 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 148 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 43 mètres
Ventes au 35 Rue du Bas Rouet
Les 3 ventes au 35 Rue du Bas Rouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bas Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bas Rouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bas Rouet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bas Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 500 €/m², le 35 Rue du Bas Rouet se situe 44.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bas Rouet par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bas Rouet se situe 45.18 % en dessous de la moyenne de Hirson et -63.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
