4 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas Rouet, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Bas Rouet, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Routiere à 378 mètres
- - Hirson Écoles à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1070 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas Rouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas Rouet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 4 Rue du Bas Rouet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas Rouet par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Rouet se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -28.93 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 4 Rue du Bas Rouet à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge.
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