31 Rue du Colonel Driant, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 696 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Colonel Driant, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Rue De Lorraine à 232 mètres
- - Hirson à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 884 mètres
- - Collège Georges Cobast à 874 mètres
- - Ecole maternelle Champs-Elysées à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Colonel Driant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 31 Rue du Colonel Driant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Driant par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Colonel Driant se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 52.78 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Colonel Driant à Hirson
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Colonel Driant est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
