21 Rue du Fort, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Fort, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 23 Rue De Guise à 382 mètres
- - Hirson à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 444 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 812 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 21 Rue du Fort se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fort par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fort se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -24.94 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 21 Rue du Fort à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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