2 Rue du Hautbert, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hautbert, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Hautbert, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 362 mètres
- - Hirson Écoles à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1045 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 658 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 287 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 175 mètres
Ventes au 2 Rue du Hautbert
Les 2 ventes au 2 Rue du Hautbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hautbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hautbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hautbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hautbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hautbert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hautbert par rapport à la voie
Sur Rue du Hautbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue du Hautbert se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hautbert par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hautbert se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Hirson et -15.87 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 2 Rue du Hautbert à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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