8 ter Rue Godon, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Godon, affiche un prix moyen de 614 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Godon, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Rue De Lorraine à 134 mètres
- - Hirson à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 805 mètres
- - Collège Georges Cobast à 807 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Godon
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Godon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Godon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Godon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Godon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Godon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Godon dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Godon par rapport à la voie
Sur Rue Godon, le prix moyen des appartements s'établit à 613 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 8 ter Rue Godon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Godon par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Godon se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Hirson et 58.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Godon à Hirson
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Godon est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
