1 b Rue Henri Martin, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 841 €/m², identique à celui du n°1 t et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Henri Martin, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 188 mètres
- - Hirson à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 773 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 269 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Henri Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 1 b Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 1 b Rue Henri Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Henri Martin par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Henri Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hirson et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Henri Martin à Hirson
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Henri Martin est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
