35 Rue Legros, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Legros, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Legros, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champs Élysées.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Sncf à 441 mètres
- - Hirson à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1132 mètres
- - Collège Georges Cobast à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Champs-Elysées à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Legros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Legros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Legros dans son marché local
Prix du 35 Rue Legros par rapport à la voie
Sur Rue Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 35 Rue Legros se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Legros par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Legros se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Hirson et -39.63 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 35 Rue Legros à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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