17 Rue Léon Blum, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 644 €/m², identique à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léon Blum, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 93 mètres
- - Hirson Écoles à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 865 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 221 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 632 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 612 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 177 mètres
Ventes au 17 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 17 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 17 Rue Léon Blum se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Blum par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Blum se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Hirson et 56.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léon Blum à Hirson
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léon Blum est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
