21 Rue Léon Blum, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Blum, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1034 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl De La Victoire à 63 mètres
- - Hirson Écoles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 846 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 215 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay à 582 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Blum se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Hirson et 56.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Blum à Hirson
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Blum est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
