2 Rue Lucien Gabel, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Gabel, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lucien Gabel, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Depot Rta à 141 mètres
- - Hirson Écoles à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 1155 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Gabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Gabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gabel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gabel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Gabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Gabel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Gabel par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gabel, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue Lucien Gabel se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Gabel par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Gabel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Hirson et -41.11 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 2 Rue Lucien Gabel à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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