2 Rue Magnier, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magnier, affiche un prix moyen de 767 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Magnier, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ Roland.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - 23 Rue De Guise à 384 mètres
- - Hirson Écoles à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 448 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 631 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Enfant-Jésus à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Magnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 Rue Magnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magnier par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magnier se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Hirson et -43.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hirson a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 Rue Magnier à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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