4 Rue Pasteur, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 100 mètres
- - Hirson Écoles à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 914 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 371 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 434 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 618 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Hirson et 57.63 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Hirson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 150 € au 4 Rue Pasteur à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 729 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge.
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