4 Ruelle Roquet, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Roquet, affiche un prix moyen de 742 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Roquet, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Gare Routiere à 354 mètres
- - Hirson Écoles à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1163 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 661 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Clément à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Roquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Roquet dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Roquet par rapport à la voie
Sur Ruelle Roquet, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 4 Ruelle Roquet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Roquet par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Roquet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 49.66 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Roquet à Hirson
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Roquet est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
