12 Rue de Bas, 02240 Itancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Bas, 02240 Itancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Itancourt.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itancourt - Rue De L' Eglise à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 12 Rue de Bas se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bas par rapport à Itancourt et à Aisne
À Itancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bas se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Itancourt et -18.67 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itancourt a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 1 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 12 Rue de Bas à Itancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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