25 Rue Neuve, 02240 Itancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Neuve, 02240 Itancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Itancourt.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itancourt - Abri à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 25 Rue Neuve se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Neuve par rapport à Itancourt et à Aisne
À Itancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Neuve se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Itancourt et -11.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itancourt a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 1 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 25 Rue Neuve à Itancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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