Avenue de Verdun, 02800 La Fère

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

972 €

de 585 € à 1 205 €

Avenue de Verdun, 02800 La Fère, affiche un prix moyen de 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.76 €

10 € – 13.53 €

Rentabilité indicative

14.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à La Fère et à Aisne

À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 914 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 33.97 % en dessous de celle de Aisne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à La Fère

Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.