38 bis Avenue du Général Leclerc, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue du Général Leclerc, 02800 La Fère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Leclerc à 69 mètres
- - La Fère à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat cours Clovis à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 667 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 38 bis Avenue du Général Leclerc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Général Leclerc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de La Fère et -39.62 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue du Général Leclerc à La Fère
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue du Général Leclerc est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
