1 Passage de l'Arc, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Arc, affiche un prix moyen de 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de l'Arc, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere Eglise à 52 mètres
- - La Fère à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de Luxembourg à 304 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Arc dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Arc par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 1 Passage de l'Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Arc par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de l'Arc se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de La Fère et 45.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de l'Arc à La Fère
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de l'Arc est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
