26 Place Paul Doumer, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 767 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Paul Doumer, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fère.
2 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Doumer à 43 mètres
- - La Fère à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 180 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 327 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Paul Doumer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 26 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 26 Place Paul Doumer se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Paul Doumer par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Paul Doumer se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de La Fère et -43.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Paul Doumer à La Fère
Le loyer moyen estimé au 26 Place Paul Doumer est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
