9 Place Paul Doumer, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Paul Doumer, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Fère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Pl De L'esplanade à 68 mètres
- - La Fère à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 238 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 287 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Paul Doumer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 9 Place Paul Doumer se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Paul Doumer par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Paul Doumer se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 35.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Paul Doumer à La Fère
Le loyer moyen estimé au 9 Place Paul Doumer est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
