2 Rue Albert Catalifaud, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Catalifaud, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Catalifaud, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Doumer à 38 mètres
- - La Fère à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 177 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 315 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Catalifaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Catalifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Catalifaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Catalifaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Catalifaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Catalifaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Catalifaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Catalifaud par rapport à la voie
Sur Rue Albert Catalifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Rue Albert Catalifaud se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Catalifaud par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Catalifaud se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 36.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Catalifaud à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Catalifaud est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
