10 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Aboville, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Republique Ec. à 148 mètres
- - La Fère à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 101 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 416 mètres
Ventes au 10 Rue d'Aboville
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Aboville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aboville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Aboville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aboville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aboville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aboville dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 10 Rue d'Aboville se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aboville par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Aboville se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 30.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Aboville à La Fère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Aboville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
