22 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aboville, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Aboville, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 126 mètres
- - La Fère à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 491 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 39 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aboville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aboville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aboville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aboville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aboville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aboville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aboville dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aboville par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 22 Rue d'Aboville se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aboville par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Aboville se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 32.02 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Aboville à La Fère
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Aboville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
