2 Rue Drouot, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Drouot, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Drouot, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Fère.
1 niveau - 2167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere J.moulin à 175 mètres
- - La Fère à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de Luxembourg à 302 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Drouot dans son marché local
Prix du 2 Rue Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Rue Drouot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Drouot par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Drouot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de La Fère et 45.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Drouot à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Drouot est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
