44 bis Rue du Bourget, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Rue du Bourget, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Fère.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - College Marie De Luxemb à 104 mètres
- - La Fère à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 159 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue du Bourget, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 44 bis Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 44 bis Rue du Bourget se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue du Bourget par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue du Bourget se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de La Fère et -28.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Rue du Bourget à La Fère
Le loyer moyen estimé au 44 bis Rue du Bourget est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
