5 bis Rue du Bourget, 02800 La Fère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Bourget, 02800 La Fère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Paul Doumer à 34 mètres
- - La Fère à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 140 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Bourget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 5 bis Rue du Bourget se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Bourget par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Bourget se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de La Fère et -42.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Bourget à La Fère
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Bourget est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 5 bis Rue du Bourget à La Fère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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