2 Rue du Rempart du Midi, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rempart du Midi, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rempart du Midi, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Pont De L'oise à 128 mètres
- - La Fère à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 627 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 260 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rempart du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rempart du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rempart du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rempart du Midi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rempart du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rempart du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue du Rempart du Midi se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rempart du Midi par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rempart du Midi se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Fère et 33.99 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rempart du Midi à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rempart du Midi est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
