2 Rue Mazarin, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazarin, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°90 et du 4.14 % à celui du n°117.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mazarin, 02800 La Fère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Republique Ec. à 212 mètres
- - La Fère à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 343 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mazarin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazarin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Mazarin, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 Rue Mazarin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mazarin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de La Fère et -36.87 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mazarin à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mazarin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fère a baissé de 10.6 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 624 €/m² au premier semestre 2024 à 984 €/m² au premier semestre 2025.
