2 Rue Mazin, 02800 La Fère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazin, affiche un prix moyen de 731 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mazin, 02800 La Fère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Fère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 1687 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fere - Pont De L'oise à 171 mètres
- - La Fère à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro-Collège LA FERE à 548 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet à 274 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 349 mètres
Ventes au 2 Rue Mazin
Les 13 ventes au 2 Rue Mazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazin par rapport à la voie
Sur Rue Mazin, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Rue Mazin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazin par rapport à La Fère et à Aisne
À La Fère, le prix moyen des appartements atteint 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mazin se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de La Fère et 50.41 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mazin à La Fère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mazin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fère, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fère a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
