19 Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Ferté-Milon.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Mairie à 266 mètres
- - La Ferté-Milon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 19 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Verdun par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Milon et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Verdun à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Verdun est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
