2 bis Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Verdun, 02460 La Ferté-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Ferté-Milon.
1 niveau - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Mairie à 196 mètres
- - La Ferté-Milon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 bis Avenue de Verdun se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Verdun par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Verdun se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon et 3.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Verdun à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Verdun est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
