8 Rue de la Cité, 02460 La Ferté-Milon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Cité, 02460 La Ferté-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Milon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferte M. - Mairie à 197 mètres
- - La Ferté-Milon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Château Potel - Lycée des métiers de l'horticulture et de la maintenance à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Rue de la Cité se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à La Ferté-Milon et à Aisne
À La Ferté-Milon, le prix moyen des appartements atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Cité se situe 42.53 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon et 44.19 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Cité à La Ferté-Milon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Cité est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Milon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Milon a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 240 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 8 Rue de la Cité à La Ferté-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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