6 Allée de la Chênaie, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Chênaie, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Chênaie, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 923 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 849 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Chênaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Chênaie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 6 Allée de la Chênaie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Chênaie par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Chênaie se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Laon et 29.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Chênaie à Laon
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Chênaie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 6 Allée de la Chênaie à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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