11 Avenue Aristide Briand, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Aristide Briand, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 242 mètres
- - Laon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 991 mètres
- - Collège privé La Providence à 477 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 495 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 716 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 196 mètres
Ventes au 11 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 11 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 11 Avenue Aristide Briand se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aristide Briand par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Aristide Briand se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Laon et 28.7 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Aristide Briand à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Aristide Briand est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
