6 Avenue Aristide Briand, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Aristide Briand, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yitzhak Rabin à 205 mètres
- - Laon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 876 mètres
- - Collège privé La Providence à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 497 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 828 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 178 mètres
Ventes au 6 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 6 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 6 Avenue Aristide Briand se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Aristide Briand se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Aristide Briand à Laon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Aristide Briand est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
