11 Avenue Carnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Carnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 6 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 139 mètres
- - Laon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- - Collège privé La Providence à 598 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 615 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 578 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 300 mètres
Ventes au 11 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 11 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 Avenue Carnot se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Carnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Carnot se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Laon et 20 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Carnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Carnot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
