14 Avenue Carnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Carnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 99 mètres
- - Laon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège privé La Providence à 643 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 607 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 287 mètres
Ventes au 14 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 14 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 14 Avenue Carnot se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Carnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Carnot se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Laon et 24.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Carnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Carnot est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
