18 Avenue Carnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Carnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 78 mètres
- - Laon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège privé La Providence à 665 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 683 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 614 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 292 mètres
Ventes au 18 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 18 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 18 Avenue Carnot se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Carnot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Carnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Carnot est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
