4 a Avenue Carnot, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Avenue Carnot, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 142 mètres
- - Laon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège privé La Providence à 572 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1385 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 590 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 591 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Avenue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 4 a Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 4 a Avenue Carnot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue Carnot par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Avenue Carnot se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Laon et 28.27 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Avenue Carnot à Laon
Le loyer moyen estimé au 4 a Avenue Carnot est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
