58 bis Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 838 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Avenue Charles de Gaulle, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vaux.
2 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - 62 Av De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 883 mètres
- - Collège Charlemagne à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Méchain à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Avenue Charles de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 58 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 58 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Laon et 43.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Avenue Charles de Gaulle à Laon
Le loyer moyen estimé au 58 bis Avenue Charles de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
