37 Avenue du Maréchal Foch, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°36 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Maréchal Foch, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ardon-Leuilly-Semilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 848 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 636 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 775 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Maréchal Foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 37 Avenue du Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Maréchal Foch se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Laon et 27.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Maréchal Foch à Laon
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Maréchal Foch est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
