33 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Gras-Brancourt, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 130 mètres
- - Laon à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 1240 mètres
- - Collège privé La Providence à 953 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 971 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 698 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Gras-Brancourt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Gras-Brancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Gras-Brancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Gras-Brancourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gras-Brancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gras-Brancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Gras-Brancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 33 Boulevard Gras-Brancourt se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Gras-Brancourt se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Laon et 7.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 33 Boulevard Gras-Brancourt à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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