Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Boulevard Gras-Brancourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gras-Brancourt se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Laon et 11.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gras-Brancourt à Laon
Le loyer moyen estimé Boulevard Gras-Brancourt est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gras-Brancourt
Les ventes enregistrées Boulevard Gras-Brancourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gras-Brancourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 137 mètres
- - Laon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1178 mètres
- - Collège privé La Providence à 926 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1805 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 943 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 711 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gras-Brancourt
Adresses Boulevard Gras-Brancourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gras-Brancourt, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Gras-Brancourt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 200 € au Boulevard Gras-Brancourt à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
