7 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gras-Brancourt, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², identique à celui du n°16 a mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laon - Gare Routiere à 129 mètres
- - Laon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1221 mètres
- - Collège privé La Providence à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 870 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 769 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Gras-Brancourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Gras-Brancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gras-Brancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Gras-Brancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Gras-Brancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 7 Boulevard Gras-Brancourt se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Gras-Brancourt se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Laon et -2.88 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 7 Boulevard Gras-Brancourt à Laon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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