38 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Michelet, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 90 mètres
- - Laon à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 65 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 139 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 358 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 204 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 729 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 302 mètres
Ventes au 38 Boulevard Michelet
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Michelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 38 Boulevard Michelet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Michelet par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Michelet se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Laon et 29.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Michelet à Laon
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Michelet est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
