20 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 c mais supérieur de 3.67 % à celui du n°20 d.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 30 parkings - 1182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 161 mètres
- - Laon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège privé La Providence à 677 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 303 mètres
Ventes au 20 Boulevard Pierre Brossolette
Les 4 ventes au 20 Boulevard Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 20 Boulevard Pierre Brossolette se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pierre Brossolette se situe 62.45 % au-dessus de la moyenne de Laon et 32.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Pierre Brossolette à Laon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Pierre Brossolette est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
