22 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°20 d et de n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Pierre Brossolette, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 66 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Marcel à 180 mètres
- - Laon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège privé La Providence à 681 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'application Louise Macault à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louise Macault à 265 mètres
Ventes au 22 Boulevard Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 22 Boulevard Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Boulevard Pierre Brossolette se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Pierre Brossolette se situe 63.49 % au-dessus de la moyenne de Laon et 33.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Pierre Brossolette à Laon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Pierre Brossolette est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
